남양주 아파트 경매 호평동 호평 금강펜테리움 급매

고평지구에 소재한 아파트로 1회 유찰되어 급매물보다 더 저렴하게 제공하는 매물입니다.

사건내역사건번호 2023타경 72431 의정부지방법원 남양주지원 경매3층 매각기일 2024.02.13 화 10:30 감정평가 544,000,000 입찰가격 380,800,000 분양면적 35평형 20층 중 6층(2102동) 사용승인 2004.10.12

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남양주 아파트 경매 임차인 현황 조사를 위해 현장에 방문하여 거주자를 만나 문의했더니 채무자의 자녀이자 자신의 가족만 거주 중이라고 진술합니다. 인근 주민센터에 방문하여 전입세대 열람내역서 및 주민등록등본을 확인한 결과 채무자의 세대만 등재되어 있고 다른 임차인은 없는 것으로 조사됩니다.

조사된 임차 내역은 없으며, 모든 것을 소유자가 점유 사용합니다. 소유권자는 인도명령 대상자로 명도에 어려움이 없을 것입니다. 이사와 관련하여 원만한 합의와 거주자의 저항에 대비한 강제집행을 동시에 진행하면 2~3개월 이내에 입주 가능합니다.

등기부현황 2005.04.15 소유권이전매매 2009.10.29 근저당 북서울농협 – 말소기준등기이하로 설정된 후순위 근저당 1건, 가압류 2건 2023.03.21 임의경매 북서울농협 청구금액 138,912,207

2009년 10월 29일 설정된 근저당이 말소 기준 권리이자 경매 신청 채권자입니다. 말소기준보다 우선하는 채권은 없으며, 민사집행법상 아래의 모든 채권은 낙찰 후 모두 소멸됩니다. 낙찰자가 추가로 인수해야 할 금액이나 권리사항은 전혀 없습니다.

호평 금강펜테리움 주변 환경호평지구에 소재한 아파트로 주위는 공동주택, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재합니다. 단지에 복지센터와 호평도서관 및 파출소가 접해 있고, 호평중학교가 소재합니다. 구룡초등학교와 호평고등학교가 도보로 모두 5분 이내에 위치하여 아이들의 등하교길이 안전하고 교육환경은 좋은 지역입니다. 대형마트가 가까워 각종 생활에 필요한 상권이 잘 형성된 지역이며, 경춘선 평내호평역을 편리하게 이용할 수 있는 단지입니다.

단지 정보금강주택에서 건축한 아파트로 14개동 892가구이며 주차는 1174대까지 가능합니다. 난방은 도시 가스에 의한 개별 난방입니다.

아파트 시세 동일 평형대 부동산 매물을 살펴보면 최저가 4억4000에서 최고가 7억까지 나오고 있으며, 해당 경매 사건은 3억8080으로 진행됩니다.

내부 구조도 115개 타입으로 방 3개, 화장실 2개, 다용도실, 주방, 거실, 발코니 등으로 구성되어 있습니다.

입찰준비 본인이 입찰에 참여하는 경우 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권 등)의 인감대리인이 입찰에 참여하는 경우 본인(인감증명서, 인감)대리인(신분증, 인감)의 구매신청 보증금은 최소 매각금액의 10%를 현금 또는 수표로 준비하시기 바랍니다.

정리해보면 2024년 2월 13일 의정부지법 남양주지원에서 10시 30분에 진행되는 사건입니다.권리분석 결과 안전한 물건으로 조사되오니 안심하고 참여해보셔도 됩니다.진행과정 및 물품에 대한 추가 정보를 원하시는 경우 언제든지 편하게 문의해주시기 바랍니다. 문의 시 사건번호(2023타경72431)를 말씀해 주시면 보다 정확하고 신속하게 안내해 드리겠습니다.남양주 아파트 경매 호평동 호평 금강펜테리움 급매